Sobrado para venda possui 425 metros quadrados com 4 suítes em São Caetanodo Sul.

Sobrado alto padrão, com moradia adicional (casal ou idosos, por ex.) e ampla área para possível utilização como escritório, Marketplace, Marketplace, depósito de materiais, de peças, oficina de costura, salão de beleza, loja exclusiva, fisioterapia, pilates, produção de alimentos, entre outros. 

com 320m² planta aprovada, anual é 3.847,11 (parc. Única) ou 12 x 330,51. A casa conta com Boiler de 300 lts. e aquecimento central solar (para água). O portão da garagem é elétrico com controle remoto. Moradia Principal Laje 1 (mais alta - abaixo do telhado com telhas de concreto): Abriga caixa d’água, boiler de água aquecida, distribuição de tubulação de água fria e quente, Condensadoras do Ar-condicionado das 3 suítes superiores. Acesso pela suíte 2. Claraboias: decorativas, que permitem iluminação natural nas escadas e salas durante o dia e elétrica a noite. Laje 2: 2 Suítes (fundos): Suíte 1 (feminina), de solteiro, com ar-condicionado quente e frio, completa em armários planejados, mesa com porta bijuterias e espelho para maquiagem, banheiro com revestimento branco com detalhes em pastilhas lilás, as mesmas da bancada, cuba branca e torneira de duplo comando, espelho grande, armário branco e box em vidro temperado. Piso do dormitório madeirado. Suíte 2 para solteiro ou casal, dependendo do planejamento, com ar-condicionado quente e frio, banheiro com revestimento branco com pastilhas e detalhes em preto, as mesmas da bancada, cuba branca e torneira de duplo comando, espelho grande, armário branco e box em vidro temperado. Piso do dormitório madeirado. Sacada: comum, com proteção em alumínio e vidro temperado, com vista livre para o Parque Guaiamu e para o Bairro Campestre, divisa de Santo André. Patamar interno 1 com proteção em vidro temperado e aço inox e acesso a escada. Vista para parte interior, parte do living e sala de Lareira. Acesso a laje 3. Escadas: base em ferro com degraus em madeira natural, corrimãos em inox e vidros temperados. Lage 3: 1 Suíte (frente) 1 Suíte Master (frente): dormitório todo revestido com papel de parede, com teto em gesso, piso amadeirado, ar-condicionado quente e frio, vitral (c/ espelho) com dois tipos de iluminação, além da iluminação dos criados, móveis planejados, cabeceira almofadada com baú, mesa para maquiagem com espelho e iluminação, hack para TV grande com cabos; Closet com armários planejados (grandes), e Banheiro (piso e paredes em porcelanato) com Teto em gesso com detalhes e iluminação embutida, banheira com hidromassagem e controle de temperatura para casal, box em vidro temperado, duas duchas, pia com duas cubas e torneiras duplo comando, espelho grande, iluminação com pendentes e armário abaixo da bancada. Sacada da frente fechada com Vitrô em vidro temperado bronze e alumínio com vista para a rua; Patamar interno 2, com proteção em vidro temperado e aço inox e acesso a escada. Vista para parte interior, sendo patamar das suítes 1 e 2, sala de estar (TV), parte do living, sala de Lareira e parte da sala de jantar. Acesso as lajes 1 e 3. Lage 4: Sala de Estar e Sacada Descoberta (fundos) Sala de Estar (TV): sala ampla com piso em porcelanato, parede lateral com textura decorada, teto em gesso trabalhado em detalhes, com 3 tipos de iluminação e caixas de som embutidas no teto (com preparação para projetor), totalmente protegida com patamar em vidro temperado e inox, no mesmo padrão das escadas. Vista para a Claraboia, patamar da Suíte 3, living (entrada) e sala de lareira. Acesso a sala de lareira. Sacada enorme (fundos) com piso em porcelanato, proteção com grades de ferro e vista ampla para o Parque Guaiamu e para o Bairro Campestre, de Santo André. Lage 5: Living, Sala de Lareira, Lavabo Social, Cozinha, Lavanderia, Sala de Jantar e Espaço Gourmet (Teto Vidro). Living: Porta de entrada dupla, de 2,60 de altura x 1,40, janela em vidro temperado grande (3,00 x 1,60) e espaço para leitura ou conversa a dois, e piso em porcelanato. Sala de lareira: com decoração em pedra natural e porcelanato. Piso em porcelanato. Escada de acesso a Lage 5 (Garagem): piso em cerâmica rústica com corrimão em aço inox. Lavabo social: piso em porcelanato, parede com revestimento decorado, teto em gesso com iluminação embutida, paredes revestidas em papel de parede e espelho com moldura em madeira decorada grande. Cozinha: ampla, com teto em gesso e iluminação embutida, completa em armários, com bancada lateral em porcelanato acima dos armários de baixo em L na parede e no bancadas e armários fixados no balcão que a separa da sala de jantar e na pia, coifa, pia gourmet dupla e lava-louça. piso em porcelanato, com janela e porta em vidros temperados e acesso para a lavanderia a balcão Lavanderia: grande, piso em porcelanato, com armário, prateleira para secadora, janela (para a cozinha) porta da cozinha e porta dupla grande de correr com abertura central em vidro temperado e acesso para o espaço Gourmet. Sala de jantar: Interligada com a cozinha, separada apenas pelo balcão, conta com piso em porcelanato, teto em gesso com vitral, iluminação embutida, espelho grande que amplia muito o ambiente. Está conectada com o espaço Gourmet, que amplia o espaço em caso de reuniões com número maior de pessoas. Conta com porta dupla grande de correr com abertura central em vidro temperado, permitindo o seu fechamento como opção para evitar odores que venham do espaço gourmet, onde fica a churrasqueira. Espaço Gourmet (Área Ampliada em 2018) : Ampliação do espaço onde havia uma sacada, entre a sala de jantar e a lavanderia, ampliamos duas lajes, sendo uma no piso, no nível da sala de jantar, e outra no nível da sacada do mezanino, acima. Parte do teto conta com cobertura de vidro incolor e a lateral com janelas de correr em vidro temperados nas laterais e duas janelas nos fundos, permitindo um ambiente claro e com ventilação excelente em piso em porcelanato. Conta com churrasqueira em vidro e inox, pia, coock top, balcão em granito preto, armários, bar com adega, espaço para geladeira, fiação para TV e cabo de internet e janelas com vista para o Bairro Campestre, de Santo André Lage 6: Piso da Garagem (Garagem, Suíte Empregada, Depósito, Casa Independente: Garagem: Espaço para 4 veículos, sendo um na lateral, que requer alguma manobra, e três em linha, ficando um na rampa, com parte descoberta. Suíte solteiro/escritório pequeno: Versátil, pode se utilizar para pequeno escritório, dependência de empregada ou visitas, utilizando um sofá cama que se converta em casal. Banheiro com box em vidro temperado, bancada pequena e armário. Depósito: embaixo da escada com porta e fechadura, pode se armazenar alimentos ou outros. Casa para Casal ou Idosos: Parece um apartamento, iluminado e bem ventilado, conta com 1 suíte para casal com box em vidro temperado, sala de estar e cozinha completa em armários e mesa em granito, separadas por uma pequena parede, lavanderia muito grande e quintal lateral, Lavanderia grande e área lateral (quintal descoberto – plantas) Lage 7: Piso Inferior a Garagem (Área Ampliada em 2018): espaço de trabalho ou para adequação de uma moradia independente (área com +/- 85 m²). Escritório (atual): adequação com telhado, acesso por escadas e acabamento em 2018: aproveitamento de espaço reservado na época da construção (+/- 85m² - atual)), abaixo do nível da garagem, com acesso por escada lateral em piso cerâmico. Escritório com portas e janela para claridade e iluminação em alumínio, piso porcelanato de ótima qualidade, com energia e cabeamento para internet. Ideal para empreendedores de várias áreas, como Marketplace, depósito de materiais, peças, oficina de costura, salão de beleza, loja exclusiva, fisioterapia, pilates, entre outros. Depósito de materiais (adicional): espaço para ampliação, construção de banheiros ou depósito de materiais, fora da contagem da metragem, necessitando de pequena otimização para o que for de interesse dos compradores. Podendo fazer banheiros ou melhorias para depósito.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.